Murs et fonds de commerce d'un hôtel avec appartement indépendant à Vals-les-Bains
Prix
570 000 €
Ref V40000294
Description de l'offre
Murs et fonds de commerce d'un hôtel avec appartement indépendant à Vals-les-Bains Belle opportunité au cœur de la cité thermale de Vals-les-Bains ! Cet immeuble abrite actuellement un hôtel charmant avec deux salles de restaurant, une grande cuisine entièrement équipée, et 22 chambres, dont 14 en exploitation et 8 à rénover, pour une surface totale de 660 m², orientée sud-est. Caractéristiques de l’hôtel : Rez-de-chaussée : un vaste hall d’accueil, une grande salle de restauration de 93 m² (80 couverts minimum), une salle de petit-déjeuner de 45 m² (25-30 couvrets), une troisième salle de 25 m² et une cuisine professionnelle impecable de 70 m² avec une chambre froide. Autres commodités : salle lingerie, deux caves (dont une cave à vins), et un agréable patio intérieur. Chambres : 22 chambres, dont 14 opérationnelles et 8 à rénover, offrant un potentiel de développement. Confort : double vitrage, chauffage central au gaz. Rentabilité : Très bon taux de remplissage grâce aux séjours de curistes de 3 semaines. L'activité restauration avec environ 100 places assises est à développer car actuellement réservée à la clientèle pensionnaire. Licence IV incluse à développer également. Bonus : Appartement indépendant inclus, un appartement rénové de 84 m² situé au premier étage, avec entrée séparée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m², une chambre, une pièce à vivre (transformable en seconde chambre), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une mezzanine. Les trois pièces s'ouvrent sur une superbe terrasse de 100 m² orientée plein sud. Idéalement situé dans une ville thermale renommée. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un hôtel-restaurant avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires
Description du bien
744
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Murs commerciaux |
| Code postal | 07600 |
| Surface habitable (m²) | 744 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Vue | Dégagée |
| Superficie (m²) | 744 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Chaudière |
| Format de chauffage | Central |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 30 |
| Surface cave (m²) | 10 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires inclus | 570 000 € |
| Honoraires à la charge acquéreur | 10,57 % |
| Chiffre d'affaires | |
| EBE |
| Label | Value |
|---|
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