Bâtisse en pierre rénovée avec revenus locatifs
Prix
299 000 €
Ref V40000299
Description de l'offre
Immeuble de 229 m² habitable, idéalement située dans le village médiéval classé de Largentière, avec ses rues pavées et son château historique. Cette propriété est composée de trois appartements entièrement rénovés offrant un excellent potentiel locatif pour la location annuelle ou saisonnière. Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 de 72 m², comprenant un grand salon avec une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur la rivière. À l'étage : Un duplex T5 de 92 m², disposant d’un salon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, d’une salle d'eau et d’un WC. Un second appartement T2 de 64 m², avec un salon, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse avec une vue imprenable sur le château médiéval. Également, trois caves. Compteurs individuels, tout à l'égout, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, isolation des murs, toiture entièrement refaite en 2021 ! Rentabilité locative 8 % en location annuelle. Pas de travaux à prévoir. Belle opportunité d'investissement et/ou de logement à découvrir.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires
Description du bien
15
Pièces
229
m²
7
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 07110 |
| Surface habitable (m²) | 229 m² |
| surface terrain | 127 m² |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Château, rivière, village |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 10 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1890 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 5 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 299 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 099 € |
| Label | Value |
|---|
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