Coup de cœur en Sud Ardèche – Maison individuelle à deux pas de la rivière !
Prix
252 000 €
Ref V110000300
Description de l'offre
Charmante maison a Ucel Située dans un cadre naturel préservé, cette maison individuelle allie charme, luminosité et confort. Implantée sur un terrain clos de 800 m², elle offre un espace idéal pour un potager, agrémenté d’une source naturelle qui apporte fraîcheur et sérénité. De jeunes arbres fruitiers, un abri moto et bois, un WC sec et un portail récent complètent les extérieurs. Une maison agréable à vivre toute l’année Salon lumineux Cuisine ouverte sur salle à manger Deux chambres spacieuses Salle de bain moderne avec douche à l’italienne Balcon agréable pour profiter de l’extérieur Huisseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale Garage et deux caves pour un espace de rangement supplémentaire Un emplacement idéal À seulement 3 km des thermes de Vals-les-Bains et 4 km d’Aubenas, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et chemins de randonnée, tout en étant à seulement 100 mètres de la rivière Ardèche. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires
Description du bien
4
Pièces
75
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 07200 |
| Surface habitable (m²) | 75 m² |
| surface terrain | 800 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1958 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 252 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 500 € |
| Label | Value |
|---|
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