Maison au calme avec deux habitations
Prix
318 000 €
Ref V40000307
Description de l'offre
Maison 196 m² avec deux logements, terrasse panoramique et grand terrain boisé. Située à 5 minutes de Vals-les-Bains, cette maison en béton et briques offre une surface habitable de 196 m², répartie sur deux niveaux avec un jardin plat de 500 m² et une parcelle boisée de 4 080 m², au calme et exposée plein sud. Rez-de-chaussée – Appartement T4 rénové (127 m²) * Séjour-salon lumineux de 36 m², avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse offrant une vue dominante sur les vallées.* Cuisine séparée donnat sur terrasse, trois belles chambre* Salle de bain complète : baignoire, douche, plusieurs placards encastrés et WC séparé. Rez-de-jardin – Appartement T4 rénové (69 m²) * Entrée indépendante (possibilité de relier les deux niveaux).* Séjour avec cuisine ouverte,trois chambres, salle d’eau et WC séparé.* Grand garage-buanderie de 47 m² et cave de 17,6 m². L'appartement est actuellement loué pour 650€par mois (renouvelable au 01/06/2026). Isolation des murs et de la toiture en laine de verre, chauffage électrique, électricité partiellement refaite , assainissement individuel. Rafraîchissement à prévoir à l’étage pour moderniser l’ensemble. Un bien idéal pour une famille ou un projet de location ou d’investissement, offrant nature et tranquillité à deux pas des commodités !
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires
Description du bien
8
Pièces
196
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 07600 |
| Surface habitable (m²) | 196 m² |
| surface terrain | 4 800 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée sur la vallée et vue sur Vals Les Bains |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 5 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1989 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 318 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 303 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,95 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 912 € |
| Label | Value |
|---|
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